Le réseau d’agents immobiliers Century 21 se félicite, lui, d’une activité en augmentation de 10 % au cours des six premiers mois de l’année, à l’occasion de la présentation de sa note conjoncturelle du premier semestre, lundi 1^er juillet. Si la hausse des prix reste contenue, à 1 % en moyenne sur l’ensemble du territoire, elle est bien plus vive dans les grandes villes.

A Paris, notamment, Century 21 relève, au 30 juin, un prix moyen du mètre carré à 9 937 euros, soit 7,2 % de plus que l’an passé à la même date, et prévoit que la barre des 10 000 euros sera franchie dès août. L’achat moyen, dans la capitale, s’élève désormais à 466 873 euros pour une surface de 48 m². Les acquisitions par des employés et des ouvriers ont quasiment disparu et ne dépassent plus 5 % du nombre total des transactions – contre 41 % sur la France entière –, après avoir représenté 10 % en 2010.

Century 21 mesure, à Paris, une logique surreprésentation des cadres supérieurs et des professions libérales. « J’ai tout de même le sentiment que, à 10 000 euros le mètre carré, on a atteint un plafond de verre, confie Laurent Vimont, président du réseau d’agences. Quelques indicateurs ténus le laissent deviner, comme le léger recul des ventes ou des marges de négociation entre le prix annoncé et le prix définitif, en général plus bas, qui passent de 2,6 % à 3,6 %. » A Lyon et à Bordeaux aussi, la hausse, en un an, du prix du mètre carré est nette (respectivement 8,1 % et 6 %).

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